ユニットバスの壁下部に膨れや茶色いサビが現れると、浴室全体の交換を勧められることがあります。
しかし、傷みが壁の下部に限られている場合は、腐食部分を処理し、パネルを取り付けて部分的に補修できるケースがあります。
お客様
壁の下だけが膨れています。ユニットバスを全部交換しないと直りませんか？
腐食の範囲や水漏れの有無によっては、壁下部だけの補修を検討できます。
担当者
浴室壁の下部にサビが出る理由
ユニットバスの壁は、表面材の内側に金属板が使われているものがあります。
壁の継ぎ目やコーキング部分から水分が入り込むと、内部の金属が腐食し、表面に膨れや剥がれとして現れることがあります。
よく見られる症状
- 壁の下端が浮いている
- 茶色いサビ汁が出ている
- 表面シートが膨れている
- コーキング周辺が変色している
- 壁材の一部が欠けている
表面だけを拭いても、内部で腐食が進んでいる場合は再びサビが出る可能性があります。
壁下部だけを補修する方法
傷みが限定的な場合は、腐食部分を確認して下地処理を行い、その上から専用パネルを取り付ける方法があります。
浴室壁の下部を囲うように施工するため、既存の傷みを隠すだけでなく、水が入りやすい部分を保護する役割もあります。
| 方法 | 特徴 |
|---|---|
| 壁下部のパネル補修 | 傷んだ範囲を部分的に処理できる |
| 壁一面のパネル施工 | 広い範囲の変色や劣化に対応しやすい |
| ユニットバス交換 | 設備や浴室全体の老朽化にも対応できる |
部分補修が向いているケース
- 壁下部の一部分だけにサビがある
- 浴槽や床には大きな不具合がない
- 給排水設備は通常どおり使用できる
- 浴室全体を解体せずに直したい
- 賃貸住宅や施設で工事期間を抑えたい
仙台市内の賃貸住宅や集合住宅では、全面交換より工事範囲を抑えたいという相談もあります。
先に漏水確認が必要な状態
サビが広範囲に進んでいる場合や、壁内部へ継続的に水が入っている場合は、パネルを取り付けるだけでは根本的な解決になりません。
お客様
サビを隠せば、そのまま使い続けられますか？
水が入る原因が残っていると再発するため、コーキングや配管周辺の確認も必要です。
担当者
交換を含めて検討する状態
- 壁を押すと大きく沈む
- 複数の壁面に腐食が広がっている
- 床下や隣室への漏水が疑われる
- 浴槽・床・設備にも不具合がある
- 壁材の強度が大きく低下している
写真相談では壁全体と下端を撮影
浴室壁の膨れやサビを相談する際は、近距離の写真だけでなく、壁全体の位置関係が分かる写真も必要です。
壁下端、コーキング部分、浴槽との境目、サビが出ている範囲を撮影すると、補修方法を検討しやすくなります。
ユニットバス全体を交換する前に、傷みが部分補修の範囲に収まるか確認することが大切です。